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公积金贷款利率2023年是多少？首套二套利率一样吗？
2023-06-15 15:49:06 来源：日照楼市网
贷款利率是会影响房贷利息计算的重要数值，公积金贷款利率要比商业贷款利率低，但公积金贷款利率很少调整，那么公积金贷款利率2023年是多少呢?申请公积金贷款首套二套利率一样吗?
公积金贷款利率2023年新利率：首套个人住房公积金贷款利率，5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率，5年期以下(含5年)3.025%，5年以上利率3.575%。
根据以上信息可以发现，申请公积金贷款首套二套利率是不一样的。
公积金贷款利率会自动调整吗？
公积金贷款的利率是会进行自动调整的。根据央行的规定，如果用户在2022年10月1日之前办理了首套个人住房公积金贷款，那么从2023年1月1日起就按照调整后的住房公积金贷款利率执行。
也就是说，借款人2022年10月1日前办理的公积金贷款的利率会在2023年1月1日后自动调整并且执行最新的贷款利率。
公积金贷款利率是固定利率吗？
公积金贷款利率是浮动利率，但公积金贷款利率不会轻易变动，所以利率相对固定。公积金贷款利率是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。不过对于公积金贷款利率央行并不是一年调整一次，通常是调整一次之后会沿用很多年。
购房者初次申请住房公积金贷款买房，一般按公积金贷款基准利率执行，不会有所上浮或下调。但是公积金的基准利率也会随着央行货币政策的调整而浮动的，一旦基准利率发生了变化，那从第2年起用户的房贷利率也会按照新的公积金基准利率执行。
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公积金贷款利率2023年是多少？首套二套利率一样吗？
2023-06-15 15:49:06
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