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日照买房需要什么条件？买房选房要注意什么？
2023-06-14 09:27:28 来源：日照楼市网
买房的时候要了解城市的购房政策，看自己是否具备购房条件。想要在日照买房的话，日照买房需要什么条件呢？
日照没有限购政策，买房只需要具备购房实力就可以考虑买房，但如果需要申请贷款的话，要满足贷款的相关条件规定，比如：
1、申请住房公积金贷款需要连续缴存12个月住房公积金。
2、有足够的首付款，一般为房屋总价的30%。
3、有还款能力，月供不超过家庭收入的50%。
4、没有尚未还清的公积金贷款。
5、征信良好。
6、满足贷款银行的其他条件规定。
买房选房要注意什么？
1、选择地段再选房：
考虑买房的地段也很重要，在日常生活中离不开住房的便利度，预算中最好选择适合的地段区域，有必要时多看看。之后再选择适合的房型跟楼房的稳固性。以免购买后，使用房子的成本跟使用性不成正比。
2、选择多种类房屋：
一般都是会选择买新房，可是市区的新楼房建起来后，房源并没有想象中那样多选择，也不可以短时间入住，地段好也说明房价贵，也会与预算有差距。选择商品房，估计地段不是太便利，如果有车就方便许多。建议也可考虑选择二手房，普遍是能够马上居住的，而且地段选择方便，又在预算当中。
3、衡量周边和楼层：
在选房时，应注意不要购买临街的房子，因为离街面太近的话噪音会非常大，从而影响到人们的居住环境。也尽量不要买顶层和地下室的房子。因为顶层的房子容易出现天花板漏水的问题，虽然可以进行修补，但是既耗时又耗力。地下室的房子既阴暗又潮湿，长时间居住还容易滋生细菌。
4、检查证件是否齐全：
五证不全房子不能买，在选房前一定要检查开发商的五证是否齐全，包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》。因为只有五证齐全的房子才能办理房产证。
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日照买房需要什么条件？买房选房要注意什么？
2023-06-14 09:27:28
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