山东日照房价多少钱一平方？日照买房选哪个区？

买房要了解城市房价，在选房的时候的时候可以提前根据该价格准备预算。想要在山东日照买房，山东日照房价多少钱一平方呢？

根据日照房产网站了解到，2023年6月份日照最新价格为10023元/㎡，该价格由市场在售新房价格综合计算得出，可以作为参考，实际看房交易价格以楼盘售价为准。

日照买房选哪个区？

在日照，不同区域有属于自己的特色，各区价格也不太一样，购房者买房要根据自己的需求进行选择。

1、东城片区

东城片区是日照市区毫无疑问的“老大”，也是日照最繁华的地段。近年来随着东城片区成为日照东扩的重点板块，区域内政治、商业、教育、医疗等配套一流，区域价值不断显现，发展潜力无限，也是日照人安家置业的热门之选。

商业：区域内以万象汇为代表的商业综合体，集合了吃喝玩乐购多元业态，辐射整个日照的消费人群。同时，区域内还有银座、新玛特等老牌商业作为补充。区域内还有保利广场(钢琴+总部综合体)蓝天广场正在施工 ，其中，保利广场计划2023年6月开业。

教育：在“教育集团化”趋势下，众多优质学校分校落地，这给了很多人教育+改善的双赢选择。新营小学、金海岸小学、天宁小学、新营中学、北京路中学等，片区内目前有十余所学校，因为其优质的教育，也导致相当一部分购买群体，是冲着上学这个问题来的。同时，规划天宁小学扩建项目，项目计划建设1栋5层教学楼。

其他配套：万平口景区、日照植物园、奥林匹克水上运动公园、东夷小镇、日照海洋公园、银河公园、清风湖等景点，让居住在这里人有了更多健康的资本。据悉，片区内还将规划建设交通医康健康产业楼项目二期 ，位于菏泽路与海曲东路交叉口。

作为改善型住宅的优先选项，东城片区楼市的价格也一直是日照的“天花板”，价格普遍在1万3到2万之间。

2、西城片区

作为最有“日照味”的区域，西城片区一直是日照“原住民”的“心头好”，区域教育、商业资源较为成熟。

商业：西城片区有苏宁广场、百货大楼、利群购物广场、荣安广场、芒果时代广场以及目前有着日照星河ico项目(将在2023年5月开业)加入的海曲印象文化广场，加之上个月底主体封顶的吾悦广场，西城片区成为炙手可热的价值高地!

教育：西城片区有日照最早的商圈，也是日照人情怀所在。片区内小区密集，尽管学校没有像东城片区出众，但日照市第三实验中学、实验小学、日照市第一小学等老牌教育资源，师资力量也是比较雄厚。同时还有正阳小学、海曲小学等“新生力量”。据了解，九年一贯制学校——海曲东关学校也落户该片区。

其他配套：西城片区有约18公顷海曲公园、兴海公园、海曲人家、沙墩河景观带以及东港区体育中心项目，医疗保障上，则有日照市中心医院、日照市中医医院。

随着时间的推移，城市的不断发展，西城片区也迎来了区域焕新，海曲印象广场也已经部分建成，正在逐步开放，为西城片区再展新颜。西城片区的房价还是比较亲民的，适合刚需入手。

3、山海天片区

山海天片区的主要功能定位情况是集居住生活、文化休闲、旅游服务、商业商务、度假康养等功能于一体的休闲度假海岸和旅游目的地。山海天片区的环境和沿海风景都深受大众喜爱，这里的楼盘也炙手可热。

商业：万达购物广场/新玛特山海天分店/日照奥特莱斯城(规划)。

教育配套：一中东校/青岛路中学/山海天实验小学/青岛路小学(规划)，教育配套从幼儿园到高中，可谓一应俱全。同时，区域内新增山东国医职业学院，位于青岛路西秀水河南岸。学院按照本科院校标准建设，建成后可容纳学生6000余人，教职团队200余人。

其它配套：据悉，片区内规划有山东第一医科大学第一附属医院日照分院、中华国医坛世界养生城(山海天人民医院)/三甲医院，建成后，将很大程度满足周边群众就医需求。

旅游资源丰富，第三海水浴场/东夷小镇/王家皂旅游小镇/山海天阳光海岸/开元森泊度假乐园(在建)/卧龙山郊野公园(规划)。

山海天片区依山傍海，四季分明，无工业污染，在这里可以享受清新的空气，舒适的环境，发展迅速，交通也逐渐便利。如果你想要来这边发展，或养老定居，可以选择在山海天片区买房。山海天片区的房价普遍在10000元/㎡-15000元/㎡。

4、大学城片区

在日照北拓的大力驱动下，作为离新市区最近的大学城片区强势崛起，已经成为日照发展的新风向。大学城片区，处于一个四通八达的黄金枢纽位置。东侧是日照稀缺的生态资源与景点，西侧紧邻高新片区，南侧无缝衔接东城片区、西城片区，共享热门区域的红利和配套。

商业：早前有安泰国际广场MOKA商街，东南侧就是万达广场，东北侧有日照世茂广场，西南侧有红星美凯龙国际家居生活广场。目前，片区内规划有日照远大中心项目、前海广场项目等商业项目。

教育：目前，沿着大学城主干道烟台路分布了4所大学，包括山东体育学院、曲阜师范大学、济宁医学院、山东外国语职业技术大学。另外，区域还有3所专科院校，区域内大学带来的人才聚集和科教能力大家有目共睹，片区拥有曲师大附属中学、北师大附中、东港区实验中学等教育资源，可谓书香环绕。据悉，片区内建设的金海岸小学北校区、日照市航院学术交流中心项目、山东外国语职业技术大学职教双创园项目也在有序推进着。

其他资源：日照文化创意产业园、日照科技创新中心、日照东华软件科技产业园等聚集了一大批的文创精英，涉及互联网、科技、金融、艺术、建筑、创意设计、影视创作、软件开发等，除了休闲购物，大学城更是娱乐、美食一应俱全，在轻松享受购物的同时，还能享受便利生活。大量消费者在此消费，促进区域经济发展，带动了商业项目开发。

随着大学城板块的价值逐渐显现，各大品牌房企纷纷入局大学城布局落子高端改善项目。区域内产品不断改善升级，品牌房企和板块发展相互成全。高端改善产品不仅诠释了板块价值，也使得项目获益最大化。目前大学城房价在10000元/㎡-15000元/㎡。

5、高新片区

伴着日照版图整体向北，高新片区开发建设全面提速。高新片区的交通道路、公园绿地、教育资源等服务将逐步完善。蓬勃发展的高新片区，已经开始在日照这个城市中显露锋芒。

商业配套：作为高新片区首个本土品牌的商业综合体项目，维客隆生活广场启用后，将弥补区域商业空白，满足周边市民消费、生活所需。

教育：拥有日照第一中学、日照市实验中学、日照香河实验学校、朝阳小学、高新区中学以及正在建设的九年一贯制——朝阳中学，教育资源完善。

其他配套：高新片区有高新区公园、香河公园以及建设中的文化体育公园;医疗保障方面有日照心脏病医院、日照述萍骨科医院、日照华方中医专科医院等。众多医疗配套项目的加持，更是让区域的宜居属性不断上涨。

聚力打造高端装备制造、新一代信息技术、生命大健康三大主导产业，高新区文体中心、应急医疗产业园等12个项目集中开工以及启用，高新区将迎来新机遇和新发展。无论是现在还是未来，高新片区都具有很大的发展潜力。

6、开发区片区

开发区片区一直深受刚需人群热捧，不仅房价亲民，房源的选择上也更多元，随着各项配套设施上的完善，大配套方面日趋成熟，经济方面各类高新技术企业纷纷入驻，环境方面清河绿树环绕，开发区迅速崛起，成为日照宜居新板块。

商业：正在建设的瑞工时代广场以及正在招商的裕升·利群广场，填补了开发区片区没有大型综合购物商场的空缺，此外，还有作为日照经开区重点招商引资项目——中骏集团布局全国的第36座世界城，在2021年6月1日正式落子日照。

教育：开发区片区有献唐学校、银川路小学、连云港路小学、宁波路小学、贵阳路学校(规划)等学校，教育资源丰富。

其他配套：有作为2022年省运会主会场的奎山体育中心，以及日照市人才公园等主题公园，医疗保障方面有北京路医院，白求恩医院等满足开发区片区的就医需求。

完善的基础设施配套，宜居宜业的秀美风光，吸引越来越多的项目和人才向开发区片区集聚。开发区片区的美好前景是可以预见的，而开发区片区的房价也是让人感到“亲切”，5000元/㎡-11000元/㎡的均价也给了购房者更多的选择性。

7、石臼片区

2021年6月1日，一场土拍仿佛为石臼片区注入了新的血液。位于天津路以北、海滨三路以东的2020A-55号石臼市场地块，起拍价为58300万元，经过1轮竞价，溢价2000万元，由日照盛博港实业有限公司以60300万元竞得。石臼片区这个沉寂许久却充满情怀的老牌片区，重新进入了大众的视野。

商业：拥有石臼市场、海纳商城、石臼利群商场等繁华商街。

教育：日照港中学、石臼小学以及规划的黄海三路中学等书香为伴。

其它配套：在医疗方面，山东港口日照港口医院升级改造已经正式启动，随着日照综合客运站及威海路下穿日照站场建设工程的开工建设，届时东城和石臼仅是“一个红绿灯”的距离!

都说，买房不知道买哪里时，你就跟着大房企走，因为开发商积累了丰富的城市开发经验、经历了周期性的市场变化，拥有一整套严谨而庞大的体系。随着大房地产商落子石臼片区，必将为区域人居带来全新的品质生活方式!